TB-2023-018 Gudang Logistik 2.400 m2 Bentang 24 m

Kode proyek: TB-2023-018
Jenis: Gudang logistik
Bentang: 24 m
Tonase: 96 ton

Profil pengguna

Penyedia jasa logistik pihak ketiga, satu lokasi distribusi regional.

Lokasi proyek: Cikarang, Kabupaten Bekasi
Tahun pelaksanaan: 2023

Data teknis

Struktur dan beban

Data teknis proyek TB-2023-018
Luas lantai	2.400 m²
Bentang bebas	24 m
Tinggi kolom	8 m
Jarak antar portal	6 m
Tonase baja terpasang	96 ton
Beban hidup atap rencana	100 kg/m²
Kecepatan angin rencana	25 m/s
Tebal penutup atap	0,45 mm
Ketebalan lapisan cat total	120 µm

Keterangan teknis

Jenis struktur: Portal frame baja WF dengan pengaku atap dan dinding
Jenis sambungan: Baut mutu tinggi ASTM A325 di lapangan, las tumpul di workshop
Penutup atap: Zincalume gelombang
Persiapan permukaan: Pembersihan mekanis setara St 2
Sistem pengecatan: Zinc phosphate 60 µm, lapisan akhir Alkyd enamel 60 µm

Lingkup pekerjaan

Termasuk

Perhitungan struktur dan gambar kerja
Fabrikasi seluruh komponen baja di workshop Cikarang
Pengecatan sistem dua lapis
Pengiriman dan ereksi struktur
Penutup atap, dinding, talang, dan pipa turun
Gambar as-built dan sertifikat material

Tidak termasuk

Pekerjaan tanah dan pondasi
Lantai beton dan dock leveller
Instalasi listrik dan penerangan
Sistem sprinkler
Perkerasan halaman dan pagar

Pekerjaan di daftar kanan tidak kami kerjakan dan tidak kami tagihkan. Bila Anda membutuhkannya, pekerjaan itu perlu dikontrakkan terpisah.

Durasi

Fabrikasi dan ereksi selalu kami nyatakan terpisah. Fabrikasi dihitung sejak gambar kerja disetujui; ereksi dihitung sejak pondasi diserahkan dan elevasinya diperiksa bersama.

Durasi pelaksanaan proyek TB-2023-018
Fabrikasi	9 minggu
Ereksi	7 minggu
Total	16 minggu

Kendala di lapangan

Selisih elevasi pondasi pada empat titik kolom

Elevasi pondasi hasil pekerjaan pihak lain berbeda 35 mm dari gambar pada empat titik kolom. Pelat dasar disesuaikan dengan shim baja dan diperiksa ulang sebelum ereksi dilanjutkan. Penyesuaian menambah dua hari kerja dan dicatat dalam berita acara bersama konsultan pengawas.

Pemeriksaan elevasi seluruh titik kolom kami lakukan sebelum komponen pertama diangkat, bukan setelah rangka berdiri. Urutan ini yang membuat selisih tersebut tertangani dalam dua hari, bukan dalam pekerjaan bongkar pasang di ketinggian.

Foto

Tampak luar gudang logistik dengan dinding metal dan deretan pintu dok bongkar muat.

Bagian dalam gudang dengan portal frame baja bentang bebas dan panel atap transparan.

Detail sambungan baut mutu tinggi pada pertemuan kolom dan rafter.

Yang diserahkan

Dokumen di samping menjadi bagian serah terima, bukan permintaan tambahan. Daftar cacat ditutup lebih dulu sebelum berita acara akhir ditandatangani.

Gambar as-built struktur, atap, dan dinding
Sertifikat pabrik baja untuk seluruh profil terpasang
Laporan pemeriksaan las secara visual
Laporan pengukuran ketebalan lapisan cat
Berita acara serah terima dan daftar cacat yang telah ditutup

Catatan kerahasiaan

Nama perusahaan pengguna, nilai kontrak, dan tata letak rak tidak ditampilkan atas permintaan pengguna bangunan. Data teknis struktur dan foto tanpa identitas ditampilkan dengan izin tertulis.

Proyek sejenis

TB-2024-006

Gudang penyimpanan

Luas	1.200 m²
Bentang	18 m
Tonase baja	42 ton
Durasi	11 minggu

Bekasi, Jawa Barat

Rincian

TB-2024-031

Gudang bentang lebar

Luas	5.000 m²
Bentang	42 m
Tonase baja	310 ton
Durasi	30 minggu

Purwakarta, Jawa Barat