TB-2024-031 Gudang Bentang Lebar 5.000 m2 Bentang 42 m

Kode proyek: TB-2024-031
Jenis: Gudang bentang lebar
Bentang: 42 m
Tonase: 310 ton

Profil pengguna

Pemilik lahan industri, gudang bentang lebar untuk disewakan kepada penyewa tunggal.

Lokasi proyek: Purwakarta, Jawa Barat
Tahun pelaksanaan: 2024

Data teknis

Struktur dan beban

Data teknis proyek TB-2024-031
Luas lantai	5.000 m²
Bentang bebas	42 m
Tinggi kolom	12 m
Jarak antar portal	8 m
Tonase baja terpasang	310 ton
Beban hidup atap rencana	100 kg/m²
Kecepatan angin rencana	30 m/s
Tebal penutup atap	0,5 mm
Ketebalan lapisan cat total	135 µm

Keterangan teknis

Jenis struktur: Rangka batang bentang lebar dengan kolom kotak tersusun
Jenis sambungan: Baut mutu tinggi ASTM A325 pada simpul lapangan, las tumpul penetrasi penuh di workshop
Penutup atap: Zincalume gelombang dengan insulasi
Persiapan permukaan: Semprot abrasif setara Sa 2,5
Sistem pengecatan: Epoksi zinc rich 75 µm, lapisan akhir Poliuretan 60 µm

Lingkup pekerjaan

Termasuk

Perhitungan struktur dan laporan analisis rangka batang
Gambar kerja, gambar fabrikasi, dan gambar angkur
Fabrikasi seluruh komponen baja di workshop Cikarang
Pengecatan sistem epoksi dua lapis
Pengiriman dan ereksi struktur
Penutup atap berinsulasi, dinding, talang, dan pipa turun
Gambar as-built dan sertifikat material

Tidak termasuk

Pekerjaan tanah, pemadatan, dan pondasi tiang
Lantai beton dan dock leveller
Instalasi listrik, penerangan, dan penangkal petir
Sistem sprinkler dan tandon pemadam
Perkerasan halaman, pagar, dan pos jaga

Pekerjaan di daftar kanan tidak kami kerjakan dan tidak kami tagihkan. Bila Anda membutuhkannya, pekerjaan itu perlu dikontrakkan terpisah.

Durasi

Fabrikasi dan ereksi selalu kami nyatakan terpisah. Fabrikasi dihitung sejak gambar kerja disetujui; ereksi dihitung sejak pondasi diserahkan dan elevasinya diperiksa bersama.

Durasi pelaksanaan proyek TB-2024-031
Fabrikasi	18 minggu
Ereksi	12 minggu
Total	30 minggu

Kendala di lapangan

Musim hujan memotong jendela pengangkatan rangka batang utama

Pengangkatan rangka batang utama sepanjang 42 m menuntut dua unit crane bekerja bersamaan dan kecepatan angin di bawah 10 m/s. Pada minggu kesembilan sampai kesebelas ereksi, hanya tersedia sebelas hari yang memenuhi syarat dari 21 hari kerja, dan enam bentang tertunda.

Urutan pekerjaan diubah: pemasangan gording dan penutup atap pada bentang yang sudah berdiri dimajukan, sehingga tim tidak menganggur saat pengangkatan tidak dapat dilakukan. Enam bentang tertunda diselesaikan dalam dua minggu berikutnya dan durasi ereksi keseluruhan bertambah satu minggu dari jadwal kontrak. Perpanjangan tersebut diajukan dengan catatan cuaca harian yang dibuat sejak hari pertama ereksi, bukan disusun setelah keterlambatan terjadi.

Foto

Bagian dalam gudang bentang lebar dengan rangka batang atap membentang penuh tanpa kolom tengah.

Pengangkatan rangka batang bentang lebar oleh dua unit crane pada tahap ereksi.

Tampak luar gudang bentang lebar dengan dinding metal panjang dan atap landai.

Yang diserahkan

Dokumen di samping menjadi bagian serah terima, bukan permintaan tambahan. Daftar cacat ditutup lebih dulu sebelum berita acara akhir ditandatangani.

Gambar as-built struktur, atap, dan dinding
Laporan perhitungan struktur yang telah diperiksa konsultan perencana
Sertifikat pabrik baja untuk seluruh profil terpasang
Laporan uji ultrasonik pada seluruh sambungan las tumpul kolom
Laporan pengukuran ketebalan lapisan cat per area
Berita acara serah terima dan masa pemeliharaan 12 bulan

Catatan kerahasiaan

Nama pemilik lahan, nama calon penyewa, dan nilai kontrak tidak ditampilkan atas permintaan pemilik. Data teknis struktur dan foto tanpa identitas ditampilkan dengan izin tertulis.

Proyek sejenis

TB-2023-018

Gudang logistik

Luas	2.400 m²
Bentang	24 m
Tonase baja	96 ton
Durasi	16 minggu

Cikarang, Kabupaten Bekasi

Rincian

TB-2024-006

Gudang penyimpanan

Luas	1.200 m²
Bentang	18 m
Tonase baja	42 ton
Durasi	11 minggu

Bekasi, Jawa Barat